O projeto Brenntag Esteio obteve LEED Gold e foi destaque no Anuário GBC Brasil 2025. Veja como um galpão industrial de distribuição química se tornou referência em sustentabilidade.
Um galpão industrial como referência em sustentabilidade: o projeto Brenntag Esteio no Anuário GBC Brasil
Quando se fala em construção sustentável, é comum imaginar edifícios corporativos modernos, fachadas envidraçadas, lobbies com vegetação. Galpões industriais raramente aparecem nessa conversa. E é exatamente por isso que o projeto da Brenntag Química Brasil em Esteio (RS) chama atenção.
A ampliação da unidade da Brenntag, uma das maiores distribuidoras de produtos químicos e ingredientes do mundo, foi certificada com LEED Gold, o segundo nível mais alto da certificação internacional de construção sustentável, e selecionada para o Anuário GBC Brasil 2025, publicação que reúne os projetos certificados mais relevantes do país. A Ares atuou como consultoria LEED em todo o processo.
Um projeto que nasceu da vontade de fazer diferente
A Brenntag já ocupava o terreno na Rodovia BR-116, em Esteio (RS), há alguns anos. A ampliação não era apenas uma questão de espaço: a empresa queria construir de um jeito melhor: com mais eficiência, mais respeito ao entorno e mais qualidade para quem trabalha no local.
O resultado foram dois edifícios certificados: o Depósito 5, um galpão de 1.252,36 m² para recebimento, armazenamento e expedição de materiais; e o bloco de Lazer e Treinamento, de 90,72 m², criado para o descanso e capacitação dos funcionários. Juntos, somam 1343,08 m² de área construída.
Mesmo sendo uma tipologia industrial, o projeto incorporou desde o início uma série de decisões que fizeram toda a diferença no resultado final, como estrutura pré-moldada, fechamentos metálicos e cobertura com telhas do tipo sanduíche.
Água: 86% de economia com escolhas simples e inteligentes
Uma das marcas mais expressivas do projeto é a redução de 86,04% no consumo de água potável interna, resultado que superou os requisitos padrão da certificação LEED e proporcionou pontuação adicional por Desempenho Exemplar, concedida a projetos que vão além do exigido.
Como isso foi alcançado? Com uma combinação de medidas que, individualmente, podem parecer pequenas, mas juntas geram um impacto considerável: utilização de torneiras com baixa vazão, bacias sanitárias com sistema dual flush e reuso de água pluvial.
Do lado de fora, a solução foi ainda mais simples: utilização de plantas nativas e adaptadas ao clima local, sem necessidade de irrigação. Sem aspersor, sem mangueira, sem consumo extra. Ainda assim, o entorno do galpão é verde e vivo.
Energia: 41% de redução sem abrir mão do conforto
Eficiência energética em galpão industrial costuma ser associada a grandes investimentos. No projeto Brenntag Esteio, o caminho foi diferente: a redução de 41% no consumo de energia em relação ao padrão de referência foi conquistada com estratégias bem coordenadas desde o projeto.
Ventilação natural, iluminação em LED com alto IRC e vida útil, materiais de alta refletância e desempenho, sensores e programações horárias que desligam automaticamente os sistemas quando o ambiente está vazio. Parece básico e é. A diferença está em projetar esses elementos de forma integrada, garantindo que cada escolha colabore com as outras.
O monitoramento individualizado por circuito também permite identificar desperdícios em tempo real, transformando dados em ação.
Materiais: a sustentabilidade começa antes da obra
Uma das decisões mais relevantes do projeto foi a escolha do tipo de cimento utilizado na estrutura. Ao optar por um cimento com 50% de escória granulada de alto-forno, subproduto da indústria siderúrgica que substitui parte do clínquer convencional, a obra reduziu em 12% o impacto de aquecimento global relacionado à edificação, além de melhorar outros indicadores ambientais mensurados pela Avaliação do Ciclo de Vida.
No canteiro, o cuidado com os resíduos também se destacou. Todo o concreto que sobrava nos caminhões betoneira foi reaproveitado na produção de peças para uso no próprio canteiro (espaçadores e tampas para caixas de inspeção), solução que eliminou desperdício sem gerar custo adicional. Os resíduos da obra foram separados por tipo, pesados e encaminhados corretamente para reciclagem.
O entorno: preservar o que já existe
O projeto preservou 78% da vegetação existente e ainda recuperou áreas degradadas, restaurando 19% do habitat natural vegetado, com paisagismo diversificado entre espécies arbóreas, arbustivas e forração. O paisagismo priorizou espécies nativas, que se adaptam sem precisar de cuidados intensivos e incluiu um jardim de polinizadores, espaço pensado para atrair abelhas, borboletas e outros animais essenciais para o equilíbrio ecológico local.
Qualidade de vida para quem trabalha no local
Sustentabilidade não é só sobre o planeta. É também sobre o cuidado com as pessoas. O projeto incorporou banheiro projetado para todos os gêneros, promovendo inclusão e equidade no uso dos espaços. A qualidade do ar interno foi garantida com sensores de monitoramento de CO2, filtros de alto desempenho, uso de supressores de poeira, capachos nas entradas permanentes para controle de poluentes, além de um fumódromo externo a distância segura das aberturas controláveis. Desde a obra, essa já era uma preocupação, através da vedação de dutos e equipamentos de climatização, separação física entre os espaços, varrição umectada, aspiração com filtros, entre outros.
Painéis informativos espalhados pelo empreendimento explicam, de forma acessível, as estratégias sustentáveis adotadas no projeto, convidando quem trabalha e visita o local a entender e se engajar com as escolhas feitas.
O que esse projeto mostra para o setor
O projeto Brenntag Esteio não é uma exceção sofisticada. É uma demonstração de que galpões industriais, centros de distribuição e edificações de uso logístico podem, e devem, ser projetados com os mesmos critérios de desempenho ambiental aplicados a outros tipos de construção.
Os números são concretos: 86% de economia de água, 41% de redução no consumo energético, 10% de redução no impacto ambiental mensurado na análise de ciclo de vida da edificação. Esses resultados vieram de decisões tomadas desde o início do projeto, não de tecnologias caras ou soluções de última geração, mas de planejamento, coordenação e comprometimento com o que é possível fazer melhor.
A seleção para o Anuário GBC Brasil 2025 é o reconhecimento de que esse caminho funciona e pode ser replicado.
Quer saber mais sobre esse projeto? Visite https://aressustentabilidade.com.br/brenntag-esteio-leed/
Quer entender o que é possível para o seu projeto industrial, logístico ou comercial? Fale com a equipe da Ares.
