O que um laudo de desempenho lumínico natural da NBR 15575 precisa informar: método, programa, arquivo climático, esquadrias, entorno e níveis por ambiente.

Quando um empreendimento habitacional chega à etapa de aprovação, boa parte das decisões que definem o desempenho térmico e lumínico das unidades já foi tomada. A orientação dos blocos, o tamanho das janelas, a composição das paredes e da cobertura e a presença ou não de sombreamento estão no desenho. Se a comprovação de desempenho […]

Na viabilidade de um empreendimento em Salvador, a contrapartida financeira da outorga onerosa costuma figurar entre os maiores custos do licenciamento, sobretudo em terrenos onde o projeto utiliza o potencial construtivo adicional do lote. O que nem toda análise de viabilidade considera é que o Plano Diretor prevê, desde 2016, um fator de redução dessa […]