Descubra quais certificações ambientais serão mais importantes para edifícios em 2025 e como elas agregam valor aos projetos.
A busca por edificações sustentáveis ganhou ritmo nos últimos anos, e 2025 marca um momento decisivo. Empreendimentos que adotam certificações ambientais já economizam no consumo de água, energia e manutenção, além de se diferenciarem no mercado. Neste artigo, você conhecerá as certificações que devem receber mais atenção em 2025, seus benefícios e como podemos apoiar seu projeto rumo ao alto desempenho.
Por que as certificações ambientais são essenciais em 2025?
Certificações ambientais consolidam compromissos de desempenho e bem‑estar. O USGBC aponta que o Brasil está entre os cinco países com maior quantidade de empreendimentos certificados LEED no mundo. Além do reconhecimento, selos como LEED, EDGE e GBC Condomínio validam o desempenho ambiental e o bem‑estar dos usuários.
Em 2014, o PBE Edifica tornou-se obrigatório para novas edificações públicas brasileiras, mostrando que a certificação deixou de ser apenas diferencial e passou a ser exigência. Para investidores e consumidores, edificações confortáveis, eficientes e certificadas geram mais valor e satisfação.
LEED – certificação global para projetos sustentáveis
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é o sistema de certificação de edifícios verdes mais reconhecido e utilizado no mundo. Ele fornece diretrizes abrangentes para projetos saudáveis, eficientes e econômicos e pode ser aplicado a qualquer tipo de edificação em todas as fases. O nível da certificação varia conforme a pontuação obtida nas oito dimensões avaliadas (de Certificado a Platinum), contemplando eficiência energética, uso racional da água, materiais sustentáveis, qualidade do ambiente interno e inovação.
EDGE – eficiência de recursos para mercados emergentes
EDGE é uma certificação criada pela IFC (Banco Mundial) que visa escalar edifícios mais eficientes de maneira rápida e acessível. A plataforma ajuda projetistas a identificar estratégias custo‑eficientes para reduzir consumo de energia, água e energia incorporada nos materiais. Para obter o selo, o projeto deve apresentar redução mínima de 20 % no consumo de energia, água e carbono frente a um edifício convencional, e as economias são verificadas por um Auditor EDGE e certificada pelo GBCI ou pela Sintali.
A certificação oferece versões Avançado e Zero Carbon, permitindo atingir reduções progressivas e neutralidade de carbono.
Fitwel – saúde e bem‑estar como prioridade
Fitwel foi criada pelo Center for Active Design (CfAD). Seu foco principal é promover a saúde e o bem‑estar de ocupantes, ultrapassando as métricas tradicionais de sustentabilidade. A certificação utiliza evidências científicas para definir estratégias que promovem qualidade de vida e está presente em mais de 180 países.
Os edifícios são avaliados em mais de 60 estratégias divididas em 12 categorias, abrangendo macrolocalização, acesso, espaços abertos, alimentação saudável e segurança. Conforme a pontuação, o empreendimento recebe uma, duas ou três estrelas. O Fitwel é altamente recomendado para projetos que querem destacar o bem‑estar dos usuários, como edifícios corporativos e escolas.
GBC Condomínio – sustentabilidade em casas e condomínios
O GBC Brasil Casa e Condomínio é voltado a edificações residenciais. Ele avalia implantação consciente, uso racional da água, eficiência energética, materiais sustentáveis, qualidade do ambiente interno e requisitos sociais. Os níveis de certificação vão de Verde a Platina, dependendo da pontuação. Empreendimentos certificados reduzem custos operacionais, entregam conforto e garantem saúde e bem‑estar para os ocupantes.
PBE Edifica – eficiência energética obrigatória no Brasil
PBE Edifica faz parte do Programa Brasileiro de Etiquetagem e é aplicado exclusivamente no Brasil. A certificação de eficiência energética funciona de forma similar às etiquetas de eletrodomésticos, classificando edificações de “A” (mais eficiente) a “E” (menos eficiente). Para edifícios comerciais, avalia envoltória, sistema de iluminação e ar-condicionado.
Desde 2014, novas edificações públicas brasileiras são obrigadas a obter o PBE Edifica, refletindo a importância crescente da eficiência energética para políticas públicas.
Comparativo das certificações
Cada certificação tem seu foco e escopo:
- LEED é versátil e avalia múltiplas categorias, proporcionando reconhecimento internacional e valorização do imóvel.
- EDGE enfatiza a redução de energia, água e carbono com metas mensuráveis de 20 %.
- Fitwel prioriza o bem‑estar e a saúde dos ocupantes, analisando infraestrutura e serviços.
- GBC Condomínio foca em residências, avaliando implantação, conforto e eficiência.
- PBE Edifica é obrigatório para edificações públicas e fornece uma classificação clara de desempenho energético.
A adoção de certificações ambientais já é um caminho sem volta. Em 2025, iniciativas como a aceitação de certificações para a redução de taxas de financiamento e o crescimento da área certificada LEED no Brasil mostram que o mercado reconhece o valor de edifícios sustentáveis. Ao escolher o selo adequado – LEED, EDGE, Fitwel, GBC Condomínio ou PBE Edifica – você agrega valor ao projeto, reduz custos operacionais e demonstra compromisso com o meio ambiente e as pessoas.
A Ares possui experiência comprovada em todos esses sistemas, com cases como Memorial Brumadinho e Brenntag Esteio, mostrando como a certificação pode ser integrada desde a concepção até a operação do edifício.
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