Case Brenntag Esteio: veja como a Ares aplicou estratégias LEED Gold e desempenho ambiental de ponta em um centro logístico eficiente e inovador.
Inovação logística começa no projeto
Centros logísticos são peças-chave na cadeia de suprimentos moderna — mas também grandes consumidores de energia, água e recursos. No entanto, quando sustentabilidade e desempenho são considerados desde a concepção, os resultados podem surpreender.
Esse é o caso da unidade da Brenntag em Esteio (RS), que contou com a consultoria completa da Ares para conquistar a Certificação LEED Gold. O projeto, concebido com uma abordagem integrada e metas claras de consumo e desempenho, se tornou referência em soluções sustentáveis para logística industrial.
Localização estratégica e transporte eficiente
A escolha do terreno foi um dos primeiros passos sustentáveis do projeto. A unidade foi implantada em uma zona industrial previamente urbanizada, reduzindo impactos ambientais e otimizando infraestrutura existente.
Entre as soluções implementadas:
- Redução de 60% da área de estacionamento, minimizando impermeabilização do solo.
- Estações de recarga para veículos elétricos, promovendo mobilidade de baixo carbono.
- Incentivo ao uso de transporte limpo e compartilhado.
Gestão de terrenos com foco ambiental
O cuidado com a biodiversidade e o ciclo hidrológico também foi essencial:
- Preservação de 78% da vegetação existente, mantendo ecossistemas locais.
- Implantação de jardim de polinização, contribuindo para a fauna urbana.
- Estratégias de Drenagem Urbana Sustentável (LID) para águas pluviais.
- Redução de ilhas de calor e da poluição luminosa com soluções paisagísticas e iluminação eficiente.
Eficiência hídrica exemplar
Com um índice de redução de 86,04% no uso de água potável, o centro logístico da Brenntag alcançou pontuação máxima na categoria de desempenho hídrico do LEED.
As estratégias incluem:
- Reaproveitamento de água pluvial para usos não potáveis.
- Medição individualizada por sistemas inteligentes.
Energia e comissionamento sob controle
A eficiência energética foi tratada como prioridade, desde o envelope do edifício até os sistemas de operação:
- Redução de 41% no custo com energia, resultado de medidas passivas e ativas.
- Uso de ventilação natural, LEDs, climatização eficiente e sensores de presença.
- Equipamentos livres de CFCs e sistemas detalhados de operação e manutenção (O&M).
- Monitoramento completo com medição segmentada de consumo.
Materiais sustentáveis e gestão de resíduos
Outro destaque foi a avaliação do ciclo de vida dos materiais, reduzindo em 10% os impactos ambientais nas escolhas de insumos.
A gestão de resíduos também foi inovadora:
- Reaproveitamento de concreto da obra.
- Lavagem de pincéis com água de chuva.
- Estações de coleta seletiva com rastreabilidade.
- Política de compra responsável, sem lâmpadas com mercúrio ou materiais nocivos.
Resultados e diferenciais do projeto
A combinação de estratégias de alta performance garantiu a Certificação LEED Gold, refletindo a eficiência, o baixo impacto ambiental e o cuidado com a operação da edificação.
Destaques adicionais do projeto:
- Controle de poluição do ar e resíduos na obra.
- Banheiro de gênero neutro e sinalização educativa como inovação social.
- Conforto visual garantido com iluminação natural e artificial de alta qualidade.
Consultoria LEED com impacto real
A atuação da Ares no projeto Brenntag Esteio é exemplo de como a consultoria especializada em sustentabilidade pode transformar centros logísticos em referências de desempenho ambiental.
Ao integrar soluções desde a concepção, é possível entregar edificações mais resilientes, eficientes e alinhadas com as exigências ambientais e operacionais do setor.
Quer aplicar esse modelo no seu centro logístico?
Veja mais cases como esse ou solicite uma proposta personalizada com a Ares.
