O setor habitacional no Brasil enfrenta o desafio de equilibrar custo, qualidade e impacto ambiental em larga escala. Com o aumento da demanda por soluções que respeitem o meio ambiente e proporcionem qualidade de vida, surge a necessidade de construir moradias mais eficientes, acessíveis e sustentáveis.
Nesse contexto, a certificação GBC Brasil Casa & Condomínio, desenvolvida pelo Green Building Council Brasil, oferece uma metodologia robusta e acessível para avaliar e promover a sustentabilidade em empreendimentos residenciais de pequeno, médio e grande porte.
Este artigo apresenta o que é a certificação, seus benefícios e como apoiamos projetos em todas as etapas do processo de certificação.
O que é a certificação GBC Brasil Casa & Condomínio?
A GBC Casa & Condomínio é uma certificação nacional voltada exclusivamente para empreendimentos residenciais. Ela avalia o desempenho ambiental de casas, condomínios horizontais e verticais, considerando todas as etapas do ciclo de vida — da concepção ao uso.
O objetivo é garantir que os empreendimentos habitacionais sejam mais eficientes, saudáveis e de menor impacto ambiental, promovendo uma transformação no mercado da construção residencial.
Quais critérios são avaliados?
O sistema GBC Casa & Condomínio é composto por categorias que contemplam aspectos técnicos, ambientais e sociais:
- Eficiência energética e hídrica;
- Qualidade ambiental interna;
- Uso de materiais com menor impacto;
- Gestão de resíduos na obra e no uso;
- Implantação sustentável do terreno;
- Conectividade e mobilidade urbana;
- Educação ambiental e envolvimento da comunidade;
- Inovação e práticas sociais.
O projeto recebe uma pontuação de acordo com os créditos atendidos e pode ser certificado nos níveis Certificado, Bronze, Prata, Ouro ou Platina.
Para quem é indicada essa certificação?
A GBC Casa & Condomínio é ideal para:
- Condomínios de médio e alto padrão com foco em diferenciação de mercado;
- Construtoras que atuam no mercado residencial e desejam elevar a qualidade construtiva;
- Projetos que buscam alinhamento com práticas ESG
- Empreendimentos que buscam linhas de financiamento mais vantajosas.
Por ter metodologia flexível e adaptável à realidade brasileira, a certificação pode ser aplicada a empreendimentos de qualquer porte e padrão construtivo.
Quais os benefícios para construtoras e compradores?
Para as empresas:
- Valorização comercial do imóvel;
- Redução de custos operacionais com água, energia e manutenção;
- Diferencial competitivo;
- Adequação a critérios de financiamentos verdes;;
- Reputação reforçada com foco em sustentabilidade e inovação.
Para os moradores:
- Ambientes mais saudáveis, iluminados e ventilados;
- Economia nas contas de energia e água;
- Maior conforto térmico, lumínico e acústico;
- Conexão com áreas verdes e espaços comuns mais funcionais;
- Senso de pertencimento e valorização do coletivo.
Como a Ares atua com a certificação GBC Casa & Condomínio
A Ares oferece consultoria especializada para empreendimentos residenciais que desejam conquistar a certificação. Atuamos em todas as fases:
- Avaliação de viabilidade e planejamento estratégico da certificação;
- Apoio técnico ao time de projeto (arquitetura, engenharia, paisagismo);
- Simulações térmicas, energéticas e lumínicas conforme exigido;
- Documentação técnica e interface com a auditoria do GBC Brasil;
- Acompanhamento de obra para verificação da execução sustentável.
Nossa equipe atua lado a lado com incorporadoras e construtoras para garantir que a certificação seja alcançada com segurança técnica e ganhos reais de desempenho. Entre em contato com nossos consultores.
Habitação sustentável é possível, viável e urgente
A certificação GBC Casa & Condomínio representa uma nova forma de construir no Brasil, com foco na qualidade de vida das pessoas e na preservação do planeta. Moradias sustentáveis não são apenas tendência, são necessidade, oportunidade e estratégia de futuro.
