Nos últimos anos, a sustentabilidade tem se tornado uma prioridade global. Tanto os consumidores quanto as empresas estão cada vez mais conscientes da necessidade de minimizar o impacto ambiental, e isso se reflete nas exigências por empreendimentos sustentáveis.
As certificações de construções com selos reconhecidos de sustentabilidade são uma maneira eficaz de garantir que essas práticas estão sendo implementadas de forma estruturada. Mas afinal, quais são os benefícios reais de certificar um empreendimento com essas certificações? Vamos explorar as vantagens tanto para a empresa quanto para a sociedade.
1. Redução de custos operacionais
Um dos principais benefícios de empreendimentos certificados é a economia significativa nos custos operacionais, especialmente no consumo de energia, água e na gestão de resíduos. A adoção de práticas sustentáveis, como eficiência energética, gestão eficiente de água e uso de materiais ecológicos, contribui para a redução desses custos.
Por exemplo, em edifícios certificados LEED, há uma redução média de 30% no consumo de energia e até 50% no uso de água. Além disso, o uso de tecnologias como painéis solares e sistemas de reaproveitamento de água pluvial pode reduzir drasticamente as despesas mensais.
Vale destacar que do custo total de um empreendimento, em todo o seu ciclo de vida, a operação representa mais de 80% dos custos totais da edificação e, desta forma, quanto mais eficiente os sistemas, menores os custos de operação.
2. Acesso a incentivos e financiamentos verdes
Governos e instituições financeiras estão cada vez mais dispostos a oferecer incentivos para projetos sustentáveis. Empreendimentos certificados começam a receber linhas de crédito com juros reduzidos e outras formas de financiamento verde. Em muitos países, certificações como LEED são vistas como credenciais que abrem portas para esses incentivos, tornando o custo inicial da certificação um investimento que se paga ao longo do tempo.
No Brasil, alguns dos principais bancos do país estão criando linhas de financiamento de empreendimentos certificados que permitem o início das medições com até 1% das obras concluídas e repasse da carteira para os clientes a partir de 70% da conclusão da obra.
3. Atração de investidores e inquilinos conscientes
O mercado está cada vez mais atento às questões ambientais, e muitos investidores e empresas priorizam empreendimentos que demonstram um compromisso com a sustentabilidade. Certificações são uma maneira de garantir a esses investidores que o empreendimento segue práticas responsáveis, aumentando a atratividade do imóvel.
Além disso, empresas que alugam ou compram espaços corporativos estão procurando imóveis que contribuam para suas metas de ESG (Environmental, Social, Governance), fortalecendo a imagem da organização e alinhando-se às expectativas de seus clientes e parceiros.
4. Melhoria da saúde e bem-estar dos ocupantes
Certificações como WELL e Fitwel se concentram no bem-estar dos ocupantes dos edifícios, promovendo espaços que melhoram a qualidade do ar, a iluminação natural, o conforto térmico e acústico. Esses fatores têm impacto direto na saúde e produtividade das pessoas que utilizam o ambiente.
Edifícios com certificações sustentáveis também priorizam a ergonomia e o design biofílico, que integram elementos da natureza ao ambiente construído, proporcionando um ambiente mais agradável e saudável para trabalhar e viver.
5. Contribuição para a reputação corporativa
Para as empresas que possuem ou desenvolvem empreendimentos certificados, há um ganho significativo na reputação corporativa. Hoje, consumidores e investidores exigem transparência e responsabilidade ambiental. Ter certificações de sustentabilidade associadas ao nome da empresa demonstra um compromisso real com o meio ambiente e com a construção de um futuro mais sustentável.
Empresas que adotam essas práticas têm mais facilidade em se posicionar como líderes em sustentabilidade, destacando-se em um mercado cada vez mais competitivo.
6. Apoio às metas globais de sustentabilidade
Certificar um empreendimento não só traz benefícios para o empreendimento em si, mas também contribui para o cumprimento de metas globais de sustentabilidade, como as estabelecidas pelos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da ONU. Práticas como a redução de emissões de carbono, o uso eficiente de recursos naturais e a melhoria da resiliência das construções contra mudanças climáticas são essenciais para o futuro do planeta.
A certificação de empreendimentos ajuda a integrar essas práticas no setor da construção civil, promovendo um impacto positivo de longo prazo.
7. Mitigação de riscos ambientais
O planejamento e a construção de empreendimentos sustentáveis, que seguem as diretrizes de certificações, estão mais bem preparados para mitigar riscos ambientais. Ao adotar soluções como captação de água da chuva, gestão de resíduos e uso de energias renováveis, essas construções reduzem sua pegada ambiental e se tornam mais resilientes a crises, como escassez hídrica e aumento nos preços da energia.
Essa visão de longo prazo torna o empreendimento não apenas sustentável, mas também preparado para enfrentar desafios futuros com menos vulnerabilidades.
A certificação de um empreendimento com selos de sustentabilidade vai muito além de um simples documento ou título de marketing. Ela é uma estratégia robusta que oferece benefícios econômicos, operacionais e ambientais, tanto no curto quanto no longo prazo. Além de garantir maior competitividade no mercado, esses empreendimentos colaboram para um futuro mais sustentável, contribuindo para a saúde do planeta e das pessoas.
Aqui na Ares, oferecemos uma gama completa de serviços voltados para a certificação de empreendimentos sustentáveis. Nossa equipe de especialistas conduz desde a fase de planejamento e projeto até a implementação de práticas sustentáveis que atendem aos rigorosos padrões de certificações como LEED, EDGE e Fitwel. Com mais de 1.800 projetos desenvolvidos em todo o Brasil, ajudamos empresas a maximizar seus benefícios operacionais, ambientais e financeiros, promovendo uma construção mais eficiente, saudável e valorizada.
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