Na era atual, onde a conscientização ambiental e a busca por eficiência energética estão no centro das preocupações, as Certificações Green Building emergem como um farol orientador para a indústria da construção. Imóveis que não levam em conta o uso racional dos recursos naturais já são, desde sua concepção, ultrapassados.
No Brasil, essa tendência não é diferente. Neste artigo, mergulhamos nas principais Certificações Green Building aplicadas no país e exploramos as vantagens substanciais que elas proporcionam aos empreendimentos que as buscam.
Principais Certificações Green Building aplicadas no Brasil:
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): Reconhecido internacionalmente, o LEED é um sistema que avalia a sustentabilidade das edificações em diversas categorias, como processo integrativo, localização e transporte, terrenos sustentáveis, eficiência energética, uso racional da água, qualidade ambiental interna e materiais sustentáveis. Ele oferece diferentes níveis de certificação – Certificado, Prata, Ouro e Platina – dependendo da pontuação alcançada nos critérios. No Brasil, o LEED tem ganhado notável adesão em projetos das mais variadas tipologias, desde Torres Corporativas até Centros Logísticos, Andares Corporativos, Lojas do Varejo, Museus e outras.
- AQUA-HQE: desenvolvida a partir da renomada certificação francesa Démarche HQE™ e aplicada no Brasil exclusivamente pela Fundação Vanzolini, é um referencial de sustentabilidade para edificações. Ela aborda diversos aspectos relacionados à gestão do empreendimento, energia, meio ambiente, conforto ambiental e saúde. Uma característica marcante da Certificação AQUA é a adaptação às realidades locais, facilitando sua aplicação em projetos brasileiros. Ela adota um perfil mínimo para o atendimento de estratégias passando pelos níveis base, boas práticas e melhores práticas e recebe classificações desde HQE Gold a HQE Exceptional.
- GBC Brasil Casa e Condomínio: Focado em edificações residenciais, esse selo do Green Building Council Brasil avalia critérios relacionados à implantação consciente, uso racional da água, eficiência energética, uso de materiais sustentáveis, qualidade do ambiente interno e requisitos sociais. Os empreendimentos certificados buscam garantir a construção de residências mais eficientes e confortáveis, reduzindo custos operacionais (ao longo do ciclo de vida da edificação) e fornecendo saúde e bem-estar para os ocupantes. Ele oferece diferentes níveis de certificação – Verde, Prata, Ouro e Platina – dependendo da pontuação alcançada nos critérios.
- PBE Edifica: Aplicado única e exclusivamente no Brasil, o PBE Edifica faz parte do Programa Brasileiro de Etiquetagem para edificações. É uma certificação de eficiência energética – muito parecida com a lógica das etiquetas que existem nos eletrodomésticos. Basicamente, ele foca em ajudar os empreendimentos a consumirem menos energia. Como exemplo para edifícios comerciais, ela leva em conta: arquitetura/ envoltória das edificações, o sistema de iluminação artificial e o sistema de ar-condicionado. Os níveis de atendimento variam de “A” para edifícios mais eficientes a “E” para os menos eficientes.
- Fitwel é um sistema de classificação que visa promover a saúde e bem-estar nos espaços construídos. Ele fornece diretrizes para otimizar edifícios e incentivar estilos de vida mais saudáveis, simulando uma espécie de passeio pelo empreendimento. Tudo começa na macrolocalização envolvendo o entorno do terreno, passa pelo acesso e espaços abertos, adentra o edifício pelo pavimento térreo, sobe as escadas e chega nas áreas privativas, passa pelos espaços compartilhados, acessa facilidades relacionadas à alimentação, água e por fim avalia a segurança dos usuários. Quanto maior a pontuação, maior o nível de certificação, podendo atingir 1, 2 ou 3 estrelas.
- WELL: é uma certificação que prioriza a saúde e bem-estar dos ocupantes de edifícios, com foco na 0qualidade do ar e da água; conforto térmico, acústico e lumínico; especificação de materiais ambientalmente preferíveis e menos nocivos à saúde; incentivo à alimentação saudável, atividades físicas, saúde mental e envolvimento com a comunidade. É amplamente reconhecida por criar ambientes internos saudáveis e promover práticas de construção centradas nas pessoas. Ela oferece diferentes níveis de certificação – Bronze, Prata, Ouro e Platina – dependendo da pontuação alcançada nos critérios.
- EDGE: concentra-se na eficiência de recursos, promovendo edifícios sustentáveis e acessíveis. Os empreendimentos são avaliados em três categorias: consumo de energia, consumo de água e energia incorporada nos materiais. Dependendo do percentual de economia alcançado em cada esfera, é obtido o Certificação Edge, Edge Avançado ou Zero Carbon.
- GBC Brasil Zero Energy: é uma ferramenta extremamente prática e eficiente que visa o equilíbrio entre o consumo e geração de energia por fontes renováveis nas edificações. O edifício comprova que o consumo de energia local da operação anual é zerado por uma combinação de alta eficiência energética e geração de energia por fontes renováveis. Esse certificado é um marco significativo na busca por construções altamente sustentáveis que contribuem positivamente para o meio ambiente, ao mesmo tempo em que reduzem os custos operacionais associados à energia.
Vantagens para Empreendimentos Sustentáveis
- Valorização do Imóvel: Um dos maiores atrativos de se buscar uma certificação é a valorização do imóvel. Edificações certificadas ganham destaque no mercado e se tornam mais atraentes para compradores e investidores, o que pode se traduzir em maior rentabilidade.
- Redução de Custos Operacionais: As Certificações Green Building enfatizam a melhoria de desempenho através da eficiência energética e do uso responsável de recursos. Isso resulta em menor consumo de água e energia, reduzindo significativamente os custos operacionais ao longo do ciclo de vida da edificação.
- Imagem Sustentável: Empreendimentos certificados projetam uma imagem de responsabilidade ambiental, contribuindo para a reputação positiva da empresa ou indivíduo por trás do projeto. Isto tem contribuído para atrair as maiores empresas nacionais e multinacionais para empreendimentos que possuem Certificações de Sustentabilidade.
- Melhoria do Ambiente Interno: Certificações consideram aspectos como qualidade do ar, iluminação natural e conforto térmico. À medida em que os ambientes e os sistemas são dimensionados corretamente, são desenvolvidos espaços internos mais saudáveis e agradáveis, beneficiando os ocupantes.
- Metas ESG: As edificações são uma parcela considerável do custo e do impacto das operações das empresas na sociedade e no meio ambiente. Para aquelas empresas que buscam implementar estratégias de ESG, as edificações certificadas contribuem diretamente para redução do impacto ambiental e melhoria de questões sociais e de governança, impactando diretamente na qualidade de vida de seus colaboradores e na imagem da empresa perante à sociedade.
Em um cenário onde a sustentabilidade é crucial para o presente e futuro do planeta, as Certificações Green Building despontam como instrumentos poderosos para a construção de um ambiente construído mais responsável.
No Brasil, essas certificações têm o papel de guiar empreendimentos rumo a uma maior eficiência, redução do impacto ambiental e valorização no mercado. Portanto, considerar essas certificações não é apenas uma escolha inteligente, é uma decisão necessária para aqueles que buscam um caminho sustentável na construção civil.
É fato que hoje existem diversas certificações no mercado e, escolher a certificação ideal para seu projeto ou empreendimento pode ser um problema. A aplicabilidade de cada uma destas certificações vai variar de acordo com fatores como: tipologia da edificação, objetivo do empreendedor, investimento esperado, momento do empreendimento (projeto ou obra).
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