Entenda como o ESG na construção civil agrega valor, atrai investidores e torna empreendimentos mais sustentáveis e competitivos no mercado.
Sustentabilidade como ativo estratégico
A incorporação de práticas ESG (ambientais, sociais e de governança) vem se consolidando como um diferencial competitivo decisivo na construção civil. Mais do que uma tendência, trata-se de uma exigência crescente de investidores, clientes e órgãos reguladores, que buscam empreendimentos alinhados com os princípios da sustentabilidade e da responsabilidade corporativa.
Na prática, o ESG na construção representa a integração de estratégias que vão desde a eficiência energética e o uso racional de recursos até ações sociais e transparência na gestão. Essa abordagem agrega valor ao imóvel, reduz riscos e amplia sua atratividade no mercado.
O que é ESG e como ele se aplica à construção civil?
A sigla ESG deriva do inglês Environmental, Social and Governance. Cada uma das letras representa um pilar essencial para a sustentabilidade empresarial:
- Environmental (Ambiental): uso eficiente de energia, água e materiais; redução de resíduos; menor impacto ambiental.
- Social: segurança do trabalho, impacto positivo nas comunidades, acessibilidade, saúde e bem-estar dos usuários.
- Governance (Governança): gestão transparente, compliance, ética nos processos, respeito às normas e certificações.
No contexto da construção, aplicar ESG significa adotar soluções que vão desde o projeto até a operação do edifício, garantindo desempenho sustentável em todas as fases.
Por que o ESG agrega valor aos empreendimentos?
Empreendimentos que seguem diretrizes ESG são percebidos como mais responsáveis, modernos e resilientes. Entre os principais benefícios tangíveis e intangíveis estão:
✅ Maior atratividade e competitividade no mercado
As certificações de sustentabilidade aumentam a atratividade dos imóveis, especialmente para investidores e inquilinos que priorizam a sustentabilidade. Empresas, principalmente multinacionais, frequentemente condicionam a locação à presença dessas certificações. Um estudo do GBC Brasil mostrou que lajes corporativas em edifícios AAA com certificação de sustentabilidade apresentaram um aumento no valor do metro quadrado para locação em comparação com imóveis sem certificação, especialmente em São Paulo.
✅ Redução de riscos
Empreendimentos alinhados com ESG estão mais preparados para enfrentar exigências legais, mudanças regulatórias e crises ambientais, sociais ou reputacionais.
✅ Acesso a investimentos e financiamentos
Fundos e investidores institucionais priorizam ativos com boa performance ESG. Muitos bancos oferecem condições mais favoráveis para financiamentos sustentáveis.
✅ Eficiência operacional
A integração de estratégias como simulação energética, uso de fontes renováveis e sistemas inteligentes gera economia ao longo da vida útil do edifício.
Certificações ambientais como aliadas da estratégia ESG
Certificações como LEED, EDGE e GBC Brasil são ferramentas reconhecidas que ajudam a sistematizar e validar práticas ESG em empreendimentos. Elas fornecem indicadores claros de desempenho e servem como prova de compromisso com a sustentabilidade.
- LEED: foca em eficiência energética, gestão da água, materiais e qualidade do ambiente interno.
- EDGE: orientada para construções eficientes em países emergentes, com foco em energia, água e materiais.
- GBC Brasil Zero Energy e Zero Carbon: voltadas para edificações que buscam neutralidade energética ou de carbono.
Essas certificações não apenas agregam valor ao ativo, como também aumentam sua credibilidade frente ao mercado.
Tendência irreversível: ESG como requisito, não opção
A demanda por construções mais sustentáveis está crescendo, impulsionada por legislações ambientais, exigências de investidores e consumidores mais conscientes. Incorporadoras que integram o ESG desde a concepção do projeto estão à frente da curva e mais preparadas para os desafios da transição ecológica.
Além disso, o ESG não se limita a grandes empreendimentos — também pode (e deve) ser incorporado em obras de menor porte, adaptando estratégias conforme o contexto.
Como a Ares pode apoiar seu empreendimento
A Ares atua como parceira estratégica para transformar o ESG em uma realidade prática em cada fase do projeto. Por meio de soluções como simulação energética, consultoria em certificações ambientais e atendimento à NBR 15575, ajudamos sua empresa a alinhar desempenho, conforto e sustentabilidade de forma integrada e eficaz.
ESG é sinônimo de valor
Adotar ESG na construção é ir além do discurso e transformar sustentabilidade em valor real. Seja pela valorização do ativo, pela redução de riscos ou pelo acesso a investimentos, integrar critérios ESG é uma decisão estratégica que posiciona melhor qualquer empreendimento no presente e no futuro do setor.
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