A sustentabilidade na construção civil é um caminho sem volta, e obter uma certificação ambiental tornou-se um diferencial competitivo essencial para empreendimentos que buscam reduzir impactos ambientais, otimizar recursos e agregar valor ao imóvel. Entre as principais certificações disponíveis no Brasil, LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) são duas das mais reconhecidas globalmente. Mas como escolher a mais adequada para o seu projeto?
Ambas as certificações promovem construções mais eficientes e sustentáveis, mas atendem a perfis e objetivos diferentes.
O LEED, desenvolvido pelo U.S. Green Building Council (USGBC), é um sistema mais abrangente, que avalia múltiplos aspectos da sustentabilidade, como eficiência energética, gestão de água, materiais sustentáveis e qualidade do ambiente interno. Ele é indicado para projetos que buscam um alto nível de desempenho ambiental e desejam um selo de reconhecimento internacional.
Já a certificação EDGE, criada pela International Finance Corporation (IFC), do Banco Mundial, é uma solução mais simplificada, voltada principalmente para mercados emergentes. Seu foco principal está na redução do consumo de energia, água e materiais, com um processo de certificação mais ágil e menos custoso em comparação ao LEED.
A escolha entre LEED e EDGE dependerá de fatores como o tipo de empreendimento, os objetivos da certificação e o orçamento disponível. O LEED pode ser mais vantajoso para edifícios comerciais, corporativos e empreendimentos de grande porte, enquanto o EDGE é uma excelente opção para projetos residenciais, hotéis e edifícios de médio porte, onde a otimização de recursos é a principal meta. Além disso, o EDGE pode ser uma alternativa interessante para empresas que desejam adotar a sustentabilidade, mas com um processo de certificação mais acessível e rápido.
Outro ponto a considerar são os critérios de avaliação de cada certificação. O LEED é baseado em um sistema de pontuação, onde o empreendimento pode alcançar diferentes níveis (Certificado, Silver, Gold ou Platinum) dependendo da quantidade de requisitos atendidos. Já o EDGE exige uma redução mínima de 20% no consumo de energia, água e materiais para conceder a certificação, tornando o processo mais objetivo e direto.
Por fim, um dos pontos mais relevantes no momento de definir entre o LEED ou o EDGE está no nível de controle e conformidade do processo de construção. Enquanto a primeira exige alto nível de desempenho em todos os processos no canteiro de obras, o EDGE não apresenta exigências que alterem o processo construtivo das empresas, focando seus esforços na etapa de projeto e na garantia de desempenho após a construção.
Independentemente da escolha, tanto o LEED quanto o EDGE oferecem benefícios como valorização do imóvel, economia operacional, acesso a incentivos financeiros e redução da pegada ambiental. A decisão deve ser baseada nas características do projeto e nos objetivos da empresa em relação à sustentabilidade.
Aqui na Ares, auxiliamos empresas e incorporadoras na escolha e implementação da certificação ambiental mais adequada para cada projeto. Nossa equipe oferece suporte completo, desde a análise de viabilidade até a conformidade com os critérios exigidos por cada certificação. Seja para um empreendimento de alto desempenho ambiental buscando o LEED, ou para projetos focados em eficiência com EDGE, garantimos que cada certificação agregue valor e gere impacto positivo no mercado. Entre em contato com nossos consultores.
