O LEED é um símbolo de excelência que continua a elevar o nível em termos de sustentabilidade para edifícios, cidades e comunidades.
O LEED (sigla de Leadership in Energy and Environmental Design) – que em português significa Liderança em Energia e Design Ambiental – é a certificação mais reconhecida do mundo. Foi criada em 1993 pelo United States Green Building Council, nos Estados Unidos e está presente em mais de 160 países.
Ele funciona como um sistema de pontuação – e o empreendimento é avaliado nas categorias abaixo:
Elas possuem pré-requisitos (práticas obrigatórias) e créditos (recomendações).
À medida em que os créditos são atendidos, mais a edificação pontua. São 110 pontos possíveis – e a classificação do empreendimento varia de acordo com o nível de pontuação atingido.
Quanto mais alta a pontuação, maior o nível do certificado. Confira os tipos abaixo:
Quais as tipologias existentes
A certificação LEED pode ser obtida em várias tipologias – depende da sua complexidade e até da natureza do projeto. As mais utilizadas no Brasil são:
- LEED para Novas Construções e Grandes Reformas (LEED BD+C)
- LEED para Design e Construção de Interiores (ID+C)
- LEED para Operação e Manutenção de Edifícios Existentes (LEED O+M)
- LEED para Desenvolvimento do Bairro (LEED ND
Quais as vantagens
Poderíamos citar dezenas de vantagens em obter a certificação LEED.
Aqui vão algumas…
Além de diminuir os custos operacionais e os riscos regulatórios, obter a certificação LEED é uma maneira de valorizar o imóvel; tanto para revenda quanto para o arrendamento. Há uma melhora significativa na ocupação e na retenção. Com a modernização, o empreendimento corre menor risco de ficar obsoleto, além de incentivar os fornecedores a terem mais responsabilidades socioambientais.
Melhora a segurança e a saúde dos trabalhadores e ocupantes, capacitando-os profissionalmente, aumentando o senso de comunidade e inclusão social.
Aumenta a produtividade dos funcionários; melhora na recuperação de pacientes (em Hospitais); melhora no desempenho de alunos (em Escolas); aumento no ímpeto de compra de consumidores (em Comércios).
Para o planeta, há a redução do consumo de água e energia, a mitigação dos efeitos das mudanças climáticas, o uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental além da redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção e operação.
Como obter a certificação LEED?
Esse é um processo minucioso que requer um olhar de um especialista para que todos os detalhes estejam cobertos.
1. O primeiro passo é escolher a tipologia que será aplicada a seu empreendimento.
2. Depois, é necessário fazer o registro do projeto.
3. Após algumas auditorias documentais (fases projeto e obra ou apenas fase obra), se estiver tudo ok,
4. O certificado é obtido.
Quanto custa obter a certificação LEED?
Cada caso é um caso.
O empreendedor deve estar ciente que existem dois custos: da consultoria e das taxas de certificação.
Os custos da consultoria variam de acordo com a tipologia, a área construída e a complexidade de cada edificação.
Vale lembrar que as taxas de certificação são tabeladas e pagas em dólares, diretamente para o USGBC. Os valores são tabelados e podem ser consultados no site.
Quero obter o certificado LEED: Como fazer?
As certificações e etiquetas são processos bastante completos – o que pode assustar as empresas em um primeiro momento.
Há 10 anos, a Ares é referência em reunir quem entende para ajudar seu empreendimento a se adequar, passo-a-passo, às mais exigentes certificações do setor.
Montamos um time de profissionais extremamente especializado (profissionais acreditados LEED AP e LEED GA) para ajudar em absolutamente todas as etapas da obtenção do certificado para que sua empresa não tenha nenhum problema.
Desde uma criteriosa análise na definição e concepção do projeto, passando pelo acompanhamento in loco da obra, além de total o suporte na parte de registros e documentação.
Com uma metodologia base bem definida, adaptamos cada etapa à realidade de cada cliente.
Você delega para quem já faz isso há anos – e não precisa se preocupar mais.
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